Шоу бизнес 

Как снять офис в бизнес-центре в аренду

Найти новый офис непросто. Аренда коммерческой недвижимости сопряжена с многочисленными рисками. Невнимательно прочитанный договор может обернуться платой за ненужные услуги, неконтролируемым повышением арендной ставки и другими неприятными сюрпризами. Простые советы помогут снять офис в аренду в бизнес-центре и не разочароваться.

Правила выбора офиса

Основная задача арендатора – максимально повысить финансовую «отдачу» с каждого квадратного метра офисного помещения. Это значит, что при выборе нужно учитывать все нюансы.

  1. Инфраструктура. Еще на этапе подбора важно уточнить, сколько парковочных мест предлагает арендодатель, какая площадь у будущего коммерческого помещения, можно ли её увеличить, если разрастется штат сотрудников. Желательно наличие готовой ИТ-инфраструктуры.
  2. Аренда офиса в бизнес-центре. Самым престижным считается БЦ класса А, чуть ниже в иерархии идут деловые центры категории В, далее — класс С. Это влияет на размер арендной платы – чем выше статус, тем больше ставка. Присвоение класса зданию определяют местоположение делового центра, архитектурное решение, инженерно-техническое оснащение, инфраструктура.
  3. Переезд. Оптимально, чтобы в бизнес-центре, где планируется арендовать офис, были грузовые и пассажирские лифты. Также необходимо заранее продумать, как будет расставлена мебель, и где будут рабочие места сотрудников.
  4. Open Space. Этот термин буквально обозначает безбарьерное пространство рабочего помещения. Отсутствие лишних стен, перегородок и коридоров позволяет сэкономить на оплате аренды и эффективно разместить сотрудников. Сегодня в бизнес-центрах можно снять в аренду готовый офис с открытой планировкой под ключ.
  5. Оценка арендодателя. Не стоит соблазняться дешевизной – за низкой арендной ставкой может стоять невысокое качество сервиса. Оптимально, если арендодатель давно работает на рынке, заключает договор на прозрачных условиях, быстро реагирует на просьбы арендаторов, предоставляет потенциальному клиенту весь необходимый объем информации и разместил в Интернете сайт объекта.
  6. Наличие места для отдыха. Если в офисе есть «нейтральная» территория, где сотрудники могут делать паузы во время работы, это позволит повысить их продуктивность. Аренда помещения в бизнес-центре позволяет мотивировать персонал, в том числе, наличием тренажерных залов, игровой зоны, кафетериев, ресторанов и магазинов, которые сосредоточены в пешей доступности.
  7. Аренда целого этажа в бизнес-центре. Это оптимальное решение для крупных компаний. Здесь можно объединить разные подразделения фирмы, изменить планировку по своему усмотрению, обезопасить себя от посторонних людей и с комфортом расположить большое число сотрудников.

Где снять в аренду офис, который будет соответствовать всем требованиям арендатора?

Профессиональный брокер недвижимости предложит аренду коммерческой недвижимости в крупнейших бизнес-центрах Санкт-Петербурга. Благодаря отделке под ключ и системе аренды «всё включено» можно подобрать офис, идеально соответствующий ожиданиям самого требовательного арендатора.

Related posts

Leave a Comment

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.