строительство 

Анализ коммерческой недвижимости

В процессе перехода экономики Украины к рыночной экономики хозяйствования активизировался процесс приватизации государственной формы собственности, обусловил выделение коммерческой недвижимости как особой формы среди других форм недвижимости.


Коммерческая недвижимость на современном этапе становления рыночной экономики играет важную роль, поскольку она влияет на экономические процессы и выступает основой предпринимательской деятельности. наличие коммерческой недвижимости в собственности предприятия свидетельствует о возможности уменьшения постоянных расходов (отсутствие арендной платы) и повышение конкурентоспособности предприятия в рыночных условиях. Однако сегодня большинство субъектов хозяйствования сталкиваются с проблемами недостаточного обеспечения коммерческой недвижимостью за ограниченных возможностей предприятий.
Коммерческая недвижимость в рыночных условиях выступает как основа любого предприятия независимо от вида деятельности и организационных особенностей, однако предприятия вынуждены постоянно решать проблемы нехватки или отсутствия полезной площади как пассивной части основных средств предприятия. Финансово устойчивые крупные предприятия могут оперативно приобрести коммерческую недвижимость, однако чаще всего предприятия малого и среднего бизнеса вынуждены брать в аренду складские и офисные помещения.


Сегодня рынок коммерческой недвижимости развивается довольно медленно, поскольку инвесторы не уделяют должного внимания этому рынке и не считают его перспективным инвестиционным проектом. Но только сегодня недвижимость рассматривают как средство быстрого зарабатывания денег, но в будущем именно потребительский спрос будет определять размер, форму и дизайн здания.
Есть множество трактовок аренды коммерческой недвижимости киев, однако в первую очередь рассмотрим сущность понятия «недвижимость», а именно — это составляющая национального богатства государства, то есть совокупность материальных благ, объектов, накопленных в стране в результате труда людей, а также часть природных ресурсов, пригодных для экономического и социального использования.


Коммерческая недвижимость — это недвижимое имущество, которое обеспечивает получение прибыли, имеет определенную стоимость, определенное целевое назначение и подлежит реализации с целью получения дохода, сбережения средств, их инвестирования или диверсификации с учетом интересов государства и потенциальных клиентов.

Related posts

Leave a Comment

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.