Для тех, кто ищет квартиру в Санкт-Петербурге

Для тех, кто ищет квартиру в Санкт-Петербурге

Многим людям очень интересно узнать, по каким все-таки причинам растут цен на квартире в Петербурге? У риелторов сейчас есть множество мыслей и рассуждений на этот счет. Здесь может влиять очень большое количество различных факторов от того, что люди много ожидают от продаж до привлекательности самого города среди, тех, кто хочет переехать в большой город. Но пока ни один из этих вариантов нельзя назвать полностью убедительным. Рассмотрим, каждую из гипотез подробнее.

Во-первых, сезонный фактор. Сейчас к лету спрос сильно снизился, а вместе с ним и ценовая политика, и активность со стороны покупателей. Рост этих факторов, как правило, увеличится к началу осени. А значит, и цены на квартиры в Санкт-Петербурге будут меняться.

Во-вторых, большие ожидания и слишком высокие цены. Действительно, риелторы отметили сейчас наличие возможности торговаться в условиях каждого предложения. Речь шла о больших цифрах. На деле торг имеет мест, но сбить удается лишь совсем малую толику. При этом всем продвижение – это тоже определенные затраты. Из этого можно сделать вывод, что цены от стоимости по сделкам не ушли друг от друга далеко.

В-третьих, Северная столица страны очень привлекательна для покупателей, которые проживают в других городах. Оно, конечно, бесспорно и сомнений в этом нет, но на покупку квартиры в Санкт-Петербурге нужен хороший бюджет, которым в других городах обладает далеко не каждый. Такие люди могут заселиться только где-то на окраине или обратиться к вторичному рынку недвижимости. Делаем вывод, что сильное влияние на изменение стоимости недвижимости они оказать не могут.

Резюмируя все выше сказанное, можно сказать, что хоть и каждая гипотеза достаточно обоснована, убедительной она может быть лишь отчасти. А рост цен может кардинально меняться, если они работают в совокупности.

Источник

Related posts

Leave a Comment